Първата пасивна многофамилна сграда в Храдец Кралове, Република Чехия запазва характера на индустриалната традиция, в чийто дух е построен града. С помощта на създаден от Ксела BIM модел и с използването на голямоформатни калциево-силикатни блокове Silka за външни и вътрешни носещи стени са спестени изключително много време и пари.

Стара фабрика в момента се преобразява в едно от най-модерните места в Храдец Кралове: Архитектурното решение на новата сграда е водено от стремежа да се пренесе в апартаментите възможно най-много от атмосферата на спокойния и слънчев двор. Ограждащите и носещите стени на долните етажи са изпълнени от монолитен стоманобетон и калциево-силикатни блокове Silka.

Спестяване на средства с продуктите на Ксела
Инвеститорът се е спрял на материали на Ксела по две причини – едната е финансова, а другата – постигане на по-голяма използваема площ. Акумулиращата способност и шумоизолационните качества на калциево-силикатните блокове Silka също са изиграли важна роля. Освен това Ксела е подкрепила проекта със свое ноу-хау и с други услуги, удовлетворявайки изискванията на главния изпълнител STAKO. „От гледна точка на инвеститора на обекта напредъкът до момента е много добър, като зидането на голямоформатните блокове се извършва от работници на STAKO с помощта на миникранове“, казва Йозеф Чермак, мениджър ключови клиенти в Ксела.

Работата с BIM спестява една трета от времето
Освен че доставя материалите Silka, Ксела предоставя и BIM модела на сградата, който позволява на всички участващи да работят върху 3D модел и да споделят информация за проекта. Ксела предостави подробни монтажни планове за всяка стена. Това експертно ниво на компетентност в областта на BIM беше ключов критерий за избора на Ксела.
Томаш Докупил, BIM мениджър в Ксела Чехия, обяснява: „BIM спести около една трета от времето на обекта, а следователно и пари, като навреме изчисли точното количество необходими материали.“ Изчисленията на база BIM модела  позволяват да се разкрият забележителни факти: „Като стандартно сравнение на нашите продукти с конкурентите, нашите материали Silka спестяват почти 43 m² жилищна площ в тази сграда, тъй като са по-тънки от сравнимата гама тухли.“ Други изчисления показват спестяване на разтвор за зидане и строителни операции като цяло в сравнение с малкоформатните тухли: „Правим всички тези сравнения въз основа на нашия BIM модел.“ казва BIM мениджърът. За него ползите от работата с BIM са очевидни: „Предимството беше в ясните и точни оферти и документация, както и в предоставените за всяка стена монтажни планове, чието използване е много лесно за работниците.“

Максимално спестяване на енергия в проекта Cihlovka
Спестяването на енергия е взето предвид във всеки аспект на сградата Cihlovka - от изолираната с графитен полистирен и минерална вата фасада и изолираният също с графитен полистерен плосък покрив до тежките плаващи подове, спиращи въздушен и ударен шум. Прозорците са с троен стъклопакет и външни щори, които повишават топлинния комфорт в помещенията. Сградата има автоматична вентилация с оползотворяване на топлина. Апартаментите са с водно подово отопление, което през лятото може да се използва, за да охлажда стаите. Пести се енергия чрез термопомпа, черпеща вода от дълбоки кладенци. На покрива на къщата има фотоволтаични панели, като електроенергията подавана от тях се използва за нормалното функциониране на общите части и апартаментите.
Инвеститор на проекта е компанията NOHO, а самият той е разработен от архитекти от студио Med Pavlík. Цялото строителство е извършено от STAKO - дружество с ограничена отговорност от Храдец Кралове, в качеството си на главен изпълнител.